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Trilocale in vendita

Roma, Via delle Baleari - Lido DI Ostia Capoverde

€ 229.000

90 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via delle Baleari - Lido DI Ostia Capoverde

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Rif.: 60885245

Descrizione annuncio

Nel Centro di Ostia, in Via delle Baleari, tra Via delle Baleniere e Viale dei Romagnoli, proponiamo in vendita un 3 locali con affaccio completamente aperto sulla pineta, con cucina separata, due camere da letto matrimoniali e spazio esterno abitabile.

L'appartamento è ubicato al secondo piano di una palazzina signorile priva di barriere architettoniche e dotata del servizio di portierato. Il complesso in cortina, recentemente ristrutturato, presenta al suo interno zone verdi curate con diversi tipi di piante che rendono l'intero fabbricato rifinito e bello da vedere.

Saliti al piano mediante l'ascensore e varcata la porta blindata di accesso di casa dotata di spioncino elettronico, veniamo accolti nel comodo ingresso quadrato che rappresenta la zona di collegamento con tutti gli ambienti della casa. Andando in ordine, sulla destra, troviamo un comodo ed ampio ripostiglio, mentre di fronte a noi accediamo alla zona giorno, un salone di forma quadrata e accanto la cucina separata abitabile di circa 10 mq con accesso diretto al terrazzo dove poter mangiare con la famiglia e dal quale si può godere di un affaccio esterno completamente aperto. Tornando indietro, alla sinistra dell'ingresso, troviamo invece le due camere da letto, entrambe matrimoniali, una delle quali presenta anch'essa l'accesso al balcone, ed infine il bagno con finestra e piatto doccia.
Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro e sono presenti condizionatori nella maggior parte degli ambienti.
Possibilità di acquistare separatamente il box auto ad Euro 25.000,00

La disposizione degli spazi, l'affaccio aperto, e lo spazio esterno abitabile sono altre caratteristiche molto richieste sul mercato e che aumentano il valore dell'immobile.

Infine la zona è tra la più collegate e servite di Ostia grazie alla vicinanza alla stazione Lido Nord, alla fermata del Cotral e alla Via del Mare. Inoltre l'adiacenza alla commerciale Via delle Baleniere, con negozi di ogni genere, offre alla zona la possibilità di avere realmente tutti i servizi a portata di mano.

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Pizzamania

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Caratteristiche

Rif.:

60885245

Piano:

2 di 5 con ascensore (Piano medio)

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 229.000

Rata mutuo

€ 1.105 / mese

Spese annue

€ 2.448

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Altre caratteristiche

Ascensore Portineria

Terrazzo

Centralizzato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1969

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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