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5 locali in vendita

Roma, Via Francesco Gesualdi - Macchia Palocco

€ 329.000

5 locali

128 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Roma, Via Francesco Gesualdi - Macchia Palocco

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Rif.: 61081318

Descrizione annuncio

Nella zona di Macchia Palocco, in particolare in Via Francesco Gesualdi, proponiamo in vendita un’abitazione su due livelli in un grazioso complesso costruito nel 2010, con due posti auto scoperti di pertinenza.

L’abitazione attualmente presenta, oltre alla zona giorno, 4 camere da letto e doppi servizi ed è possibile accedere al piano superiore non solo tramite una scala interna, ma anche mediante un accesso completamente indipendente.

L’immobile nel dettaglio risulta così composto. Saliti al primo piano e varcata la prima porta di accesso della casa veniamo subito accolti in un soggiorno di circa 32 mq con accesso diretto al primo spazio esterno, un balcone di 7 mq. Alla destra del salone è possibile accedere alla cucina separata di quasi 9 mq con accesso diretto ad un secondo balcone abitabile di 8 mq. Alla sinistra del salone troviamo invece il disimpegno che conduce alla prima parte della zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con vasca e finestra. Il piano gode di una tripla esposizione che rende l’abitazione luminosa ed ariosa.

Tramite una scala presente nel salone è possibile accedere al secondo livello di oltre 40 mq, dove troviamo altre due camere ed un secondo bagno con doccia. Nell’ambiente più ampio, di quasi 23 mq, attualmente adibito a camera matrimoniale, sono presenti gli allacci per l’inserimento di un’eventuale cucina a vista che renderebbe il piano superiore un bilocale del tutto autonomo grazie alla presenza di un accesso completamente indipendente rispetto al piano inferiore.

Questa caratteristica rende la soluzione proposta l’ideale non solo per famiglie numerose, ma anche per coloro che necessitano di trovare soluzioni divisibili in due unità immobiliari distinte.

L’intero appartamento si presenta ristrutturato, con una pavimentazione uniforme in parquet ed un impianto di condizionamento in fan coil, adatto sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, e che offre un controllo più versatile e preciso delle temperature contribuendo ad un’efficienza energetica ottimale.

Completa la proprietà la presenza di due posti auto scoperti annessi al prezzo di vendita.

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Caratteristiche

Rif.:

61081318

Piano:

1 di 2 (Piano basso)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 329.000

Rata mutuo

€ 1.460 / mese

Spese annue

€ 840

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Altre caratteristiche

Cucina non abitabile

Locali soggiorno

Locali camera da letto

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2010

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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