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Trilocale in vendita

Roma, Via Delle Baleniere - Lido Di Ostia Capoverde

€ 249.000

3 locali

108 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Delle Baleniere - Lido Di Ostia Capoverde

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Rif.: 61113753

Descrizione annuncio

Nel pieno centro di Ostia, in Via delle Baleniere, tra Via Isole del Capo Verde e Via Isole Samoa, proponiamo in vendita un ampio 3locali con cucina separata ed abitabile, due camere da letto, doppi servizi con finestra e due spazi esterni.

L’immobile è ubicato al primo piano di una palazzina in cortina molto richiesta, signorile, ristrutturata e con servizio ascensore.

Casa internamente risulta così composta. Varcata la porta di accesso dell’immobile veniamo accolti nell’ampio ingresso arredabile alla cui destra troviamo la cucina di forma quadrata ed abitabile, di oltre 11 mq, e con porta finestra che conduce ad un balcone di servizio di oltre 8 mq. Superato l’ingresso troviamo un disimpegno che conduce ai restanti ambienti. Il primo ambiente che incontriamo sulla sinistra è il salone di 20 mq con accesso diretto al secondo spazio esterno della casa, di quasi 11 mq e con affaccio esterno rivolto ad est. A seguire troviamo la zona notte composta da due camere da letto, un’ampia camera patronale di 18 mq con accesso al balcone ed una camera doppia, ed infine i doppi servizi entrambi con finestra, uno con piatto doccia, l’altro con vasca.

L’immobile è l’ideale per tutti coloro che cercano ambienti comodi e allo stesso tempo preferiscono soluzioni da ristrutturare per rendere l’immobile perfettamente in linea con i propri gusti ed esigenze.

La zona dove si trova è considerata molto strategica perché all’inizio di Via delle Baleniere, con maggiori possibilità di parcheggio grazie all’adiacenza alla Pineta, ma comunque in contesto centrale con qualsiasi servizio a portata di mano. Si trova inoltre a due passi dalla Stazione Lido Nord e alle fermate dei Cotral che collegano Ostia con Fiumicino. L’adiacenza alla via del Mare rende infine la zona ben collegata non soltanto per chi usa i mezzi pubblici ma anche per coloro che si spostano in auto.

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Trasporto pubblico

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Ricariche auto elettriche

Ostia Vannutelli | EnelX

810 m

Lido di Ostia Duca di Genova | EnelX

810 m

Stazione Ostia Lido Centro | EnelX

820 m

Roma Regina Pacis | EnelX

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Lido di Ostia Toscanelli Aldobrandini | EnelX

1,1 Km

Scuole

370 m

Scuola parificata "Ugo Foscolo"

490 m

Liceo Scientifico Statale Antonio Labriola

750 m

Liceo Ginnasio Statale Anco Marzio

790 m

Istituto Vincenzo Pallotti

830 m

Farmacia

60 m

Farmacia Giancarlo Matteazzi

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Farmacia delle Azzorre

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Farmacia Di Carlo

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Farmacia dei Promontori

1,1 Km

Ospedali

Distretto di salute mentale A.S.L. Roma D

1,0 Km

Pronto Soccorso Ospadale "Giovanni Battista Grassi"

2,0 Km

Ospedale Giovanni Battista Grassi

2,1 Km

Supermercati

SMA Simply

380 m

Natura Sì

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Carrefour Express

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Alimentati La casa del formaggio di Luzi Mario

540 m

Supermercati

650 m

Negozi

La Tenda dei Popoli

120 m

Acqua e Sapone

230 m

Intimissimi

420 m

Magie di ....Pane e Pizza

440 m

Negozi

460 m

Bar

Caffè Paradise

420 m

Bar Dany

570 m

Bar Pegaso

570 m

Dual Caffè

600 m

Bar

620 m

Ristoranti

DiscoGiroPizza

100 m

Pizzamania

350 m

Romolo e Luigi

570 m

Alice Pizza

600 m

Prestige

620 m

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Caratteristiche

Rif.:

61113753

Piano:

1 di 5 con ascensore (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 249.000

Rata mutuo

€ 1.105 / mese

Spese annue

€ 1.800

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Altre caratteristiche

Ascensore Balcone Balcone

Balcone

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Locali soggiorno

Locali camera da letto

Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

115.99 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

115.99 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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